Regularização de Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais
Na Amplitus, realizamos a regularização completa de imóveis, garantindo conformidade legal, valorização patrimonial e segurança ao cliente. Atuamos desde o levantamento técnico e análise documental até a obtenção do Habite-se e registro em cartório, deixando seu imóvel apto para venda, financiamento ou ampliação.
Regularização de imóveis
1. Tipos de Regularização Realizadas
Entregas incluídas:
✅ Regularização de construções junto a prefeituras e órgãos públicos.
✅ Emissão de Habite-se e Certidões de Conclusão de Obra.
✅ Regularização e averbação em cartórios de registro de imóveis.
✅ Parcelamento, desmembramento e retificação de áreas.
✅ Adequação do imóvel para regularização de PPCI (Corpo de Bombeiros).
✅ Suporte técnico para regularização de imóveis em inventários e partilhas.📌 2. Etapas do Processo Entregas incluídas:
✅ Levantamento técnico e topográfico atualizado do imóvel.
✅ Elaboração e entrega de projeto legal conforme normas municipais.
✅ Análise e ajustes de documentação (escritura, contratos, IPTU, matrícula).
✅ Protocolização e acompanhamento do processo em prefeituras e cartórios.
✅ Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos serviços.
✅ Elaboração de memoriais descritivos e plantas atualizadas.
✅ Assessoria até a emissão do Habite-se e registro final.📌 3. Normas e Legislação Atendidas
Entregas incluídas:
✅ Conformidade com Lei Federal 6.015/1973 (Registros Públicos).
✅ Atendimentos aos planos diretores e legislações municipais vigentes.
✅ Adequação a normas técnicas, como NBR 5676 (Levantamento Topográfico) e NBR 9050 (Acessibilidade), quando aplicável.
✅ Cumprimento das Leis de Parcelamento do Solo Urbano (Lei 6766/79).
✅ Emissão de documentos e relatórios alinhados às normas para tramitação em bancos, cartórios e órgãos públicos.
Benefícios ao Cliente
Entregas incluídas:
✅ Imóvel apto para venda, financiamento ou ampliação.
✅ Valorização imediata do imóvel no mercado.
✅ Regularização que elimina riscos de multas e embargos.
✅ Facilitação para obtenção de alvarás, licenças e certidões.
✅ Dossiê final de regularização entregue ao cliente com todos os documentos organizados.
✅ Suporte técnico durante e após a regularização para eventuais questionamentos em bancos e cartórios.
E mais:
✅ Levantamento técnico e topográfico atualizado.
✅ Elaboração de projetos legais conforme normas municipais.
✅ Análise e ajustes de toda a documentação do imóvel.
✅ Protocolização e acompanhamento em prefeituras e cartórios.
✅ Emissão de ART dos serviços técnicos realizados.
✅ Elaboração de memoriais descritivos e plantas atualizadas.
✅ Emissão de Habite-se e certidões de conclusão.
✅ Regularização junto ao Corpo de Bombeiros (PPCI) quando aplicável.
✅ Averbação da construção ou reforma em cartório.
✅ Entrega de dossiê completo de regularização (digital e físico) ao cliente.
✅ Processo completo: levantamento, projeto, aprovação e averbação.
✅ Entregas documentadas e organizadas em dossiê digital e físico.
✅ Regularização técnica com equipe experiente e especializada.
✅ Acompanhamento em todas as etapas, evitando retrabalho e custos desnecessários.
✅ Atendimento técnico e humanizado.
Solicite um Orçamento Personalizado
Entre em contato conosco para mais informações sobre nossos serviços de gestão de obras e solicitar um orçamento personalizado.