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Regularização de Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais

Na Amplitus, realizamos a regularização completa de imóveis, garantindo conformidade legal, valorização patrimonial e segurança ao cliente. Atuamos desde o levantamento técnico e análise documental até a obtenção do Habite-se e registro em cartório, deixando seu imóvel apto para venda, financiamento ou ampliação.

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1. Tipos de Regularização Realizadas

Regularização de construções junto a prefeituras e órgãos públicos
Emissão de Habite-se e Certidões de Conclusão de Obra
Regularização e averbação em cartórios de registro de imóveis
Parcelamento, desmembramento e retificação de áreas
Adequação do imóvel para regularização de PPCI (Corpo de Bombeiros)
Suporte técnico para regularização de imóveis em inventários e partilhas

2. Etapas do Processo

Levantamento técnico e topográfico atualizado do imóvel
Elaboração e entrega de projeto legal conforme normas municipais
Análise e ajustes de documentação (escritura, contratos, IPTU, matrícula)
Protocolização e acompanhamento do processo em prefeituras e cartórios
Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos serviços
Elaboração de memoriais descritivos e plantas atualizadas
Assessoria até a emissão do Habite-se e registro final

3. Normas e Legislação Atendidas

Conformidade com a Lei Federal 6.015/1973 (Registros Públicos)
Atendimento aos planos diretores e legislações municipais vigentes
Adequação a normas técnicas como NBR 5676 (Levantamento Topográfico) e NBR 9050 (Acessibilidade), quando aplicável
Cumprimento das Leis de Parcelamento do Solo Urbano (Lei 6.766/79)
Emissão de documentos e relatórios conforme exigências de bancos, cartórios e órgãos públicos

Perícias Técnicas

Gestão de Obras com a Amplitus

Benefícios ao Cliente

Imóvel apto para venda, financiamento ou ampliação
Valorização imediata do imóvel no mercado
Eliminação de riscos de multas e embargos
Facilidade para obtenção de alvarás, licenças e certidões
Entrega de dossiê completo de regularização com todos os documentos organizados
Suporte técnico durante e após o processo para eventuais questionamentos em bancos e cartórios

Serviços Técnicos Incluídos

Levantamento técnico e topográfico atualizado
Elaboração de projetos legais conforme normas municipais
Análise e ajustes de toda a documentação do imóvel
Protocolização e acompanhamento junto a prefeituras e cartórios
Emissão de ART dos serviços técnicos realizados
Elaboração de memoriais descritivos e plantas atualizadas
Emissão de Habite-se e certidões de conclusão
Regularização junto ao Corpo de Bombeiros (PPCI), quando necessário
Averbação da construção ou reforma em cartório
Entrega do dossiê completo de regularização em formato digital e físico

Diferenciais da Amplitus

Processo completo: levantamento, projeto, aprovação e averbação
Documentação organizada em dossiê digital e físico
Equipe técnica especializada com ampla experiência em regularização
Acompanhamento integral para evitar retrabalho e custos extras
Atendimento técnico e humanizado em todas as fases do processo

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