BIM na prática: tecnologia essencial no planejamento de obras

A construção civil vive um momento de profunda transformação. Durante décadas, o planejamento de obras foi baseado em processos fragmentados, comunicação limitada entre disciplinas e decisões tomadas com informações incompletas. Esse cenário resultava em atrasos, retrabalhos, desperdício de materiais e custos elevados.

Nesse contexto, o BIM (Building Information Modeling) surge não apenas como uma inovação tecnológica, mas como uma mudança estrutural na forma de pensar, planejar e executar obras.

Mais do que um software, o BIM é uma metodologia que integra informações, pessoas e processos ao longo de todo o ciclo de vida da construção, tornando-se essencial para quem busca eficiência, previsibilidade e economia.

O que é BIM e por que ele vai além do projeto 3D

Embora muitas pessoas associem o BIM apenas à modelagem tridimensional, essa visão é limitada. O BIM cria um modelo digital inteligente, no qual cada elemento da construção carrega informações técnicas, quantitativas e funcionais.

No BIM, uma parede não é apenas um desenho. Ela contém dados sobre materiais, custo, tempo de execução, desempenho e manutenção futura, conectando projeto, orçamento e obra em um único ambiente digital.

A fragmentação tradicional da construção civil

Historicamente, obras foram desenvolvidas a partir de projetos isolados, sem integração eficiente entre arquitetura, estrutura e instalações. Esse modelo gera problemas recorrentes, como:

• Conflitos entre projetos;
• Falhas identificadas apenas na execução;
• Atrasos no cronograma;
• Aumento de custos;
• Desperdício de materiais.

Compatibilização de projetos: um dos maiores ganhos do BIM

No ambiente BIM, todos os projetos são integrados em um modelo federado, permitindo a identificação antecipada de interferências e incompatibilidades.

• Tubulações atravessando vigas;
• Conflitos entre sistemas elétricos e hidráulicos;
• Problemas de espaço e altura;
• Erros de dimensionamento.

A detecção desses conflitos ainda na fase de projeto evita retrabalhos caros e improvisos no canteiro de obras.

Redução de erros e aumento da previsibilidade

Grande parte dos erros em obras ocorre por falhas de comunicação. O BIM resolve esse problema ao centralizar a informação em um único modelo confiável.

• Eliminação de versões desatualizadas;
• Atualizações automáticas em plantas e quantitativos;
• Maior clareza para todos os envolvidos.

BIM e economia: onde os custos realmente diminuem

A economia proporcionada pelo BIM se reflete em diversas etapas das obras:

• Redução significativa de retrabalhos;
• Quantitativos precisos de materiais;
• Menor desperdício;
• Melhor controle de prazos e custos.

Planejamento de obras com BIM

O planejamento tradicional se baseia em estimativas. Já o planejamento com BIM se apoia em dados reais e simulações.

• BIM 4D: integração do tempo ao modelo;
• BIM 5D: controle de custos em tempo real.

Colaboração e gestão de riscos

O BIM promove uma cultura colaborativa, integrando arquitetos, engenheiros, gestores e executores. Isso reduz riscos técnicos, financeiros e operacionais, aumentando a segurança e a eficiência das obras.

BIM e sustentabilidade

Além da economia financeira, o BIM contribui para uma construção civil mais sustentável, com menor desperdício, melhor eficiência energética e planejamento de manutenção ao longo do ciclo de vida da edificação.

BIM não é tendência, é necessidade

O BIM deixou de ser um diferencial e se tornou um pilar essencial para o sucesso das obras na construção civil moderna.

É nesse cenário que a Amplitus Engenharia se destaca, oferecendo soluções completas em planejamento de obras, compatibilização de projetos e gestão integrada com BIM.

O BIM transforma o planejamento de obras ao integrar projetos, reduzir erros e gerar economia na construção civil.